2003〜2013年築, 専有面積55.63㎡〜75.63㎡の平均販売価格
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フローレンス金町
東京都葛飾区南水元三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩14分
2008年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
5,709万円
87.0万円/㎡
2,355
4,591
6,827
9,063
AI査定結果
推定相場価格
5,709万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜6,827万円
69.9万円/㎡〜104.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年8月3日
フローレンス金町
5,199万円（79.2万円/㎡）/ 4階 / 65.63㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 5,199万円 | 79.2万円 | 4階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/10 | 5,399万円 | 82.3万円 | 4階 | 65.63㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2026/04/19 | 3,990万円 | 60.8万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/17 | 3,980万円 | 60.6万円 | 4階 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/15 | 4,050万円 | 61.7万円 | 4階 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/12 | 4,180万円 | 63.7万円 | 4階 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/19 | 4,980万円 | 75.9万円 | 4階 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 65.2万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/24 | 4,050万円 | 49.1万円 | 5階 | 82.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 4,150万円 | 50.3万円 | 5階 | 82.56㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅14分 | 5,199万円 | 79.2万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 4,580万円 | 61.5万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/21 | イニシア亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,100万円 | 74.8万円 | 68.17㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/11 | ヴェルビュ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,780万円 | 60.4万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/08 | ベルメゾン亀有ヴィマルシェ 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | SRC |
| 2026/06/10 | サンクレイドル亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,000万円 | 92.4万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/20 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅13分 | 3,799万円 | 62.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | ライオンズ亀有駅前レジデンス 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 5,480万円 | 90.4万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 5,498万円 | 83.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/10 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 6,280万円 | 93.6万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/21 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 4,498万円 | 60.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 6,690万円 | 88.3万円 | 75.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/07 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,480万円 | 73.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/09 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/15 | プレミスト亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 6,580万円 | 98.1万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。